UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
24 AV DU PRE DE L'EVEQUE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²4 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP11
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425696. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Aunette-Gatelière
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
48%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
SENLIS - Place des ArènesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2347 m
SENLIS - Place des ArènesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2355 m
SENLIS - Arènes CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2356 m
SENLIS - Arènes CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2358 m
SENLIS - Place des ArènesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2363 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,5% évolution globale
236 667 €prix moyen
2025
305 000 €
4 692 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2016
215 000 €
2 867 EUR/m² +13,2% 2016
190 000 €
2 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Orion185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne de Kiev262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne de Kiev289 m · Public
Ecole
Ecole primaire Séraphine Louis640 m · Public
Collège
Collège La Fontaine des Prés692 m · Public
Permis de construire Commune de SENLIS
112permis récents
1 667logements autorisés
87 655 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
14 logements1