Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²1 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

323 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC69

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425639. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

10%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�r� (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,79,3 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,6% évolution globale

71 750 €prix moyen

2025

76 000 €

1 357 EUR/m² +12,6% Vente actuelle

2015

67 500 €

758 EUR/m²

Biens comparables

1 192 EUR/m²506 m2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Santé19 · 30 m

Services publics19 · 70 m

Sport/Loisirs3 · 265 m

Commerces2 · 286 m

Enseignement1 · 320 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire groupe Camille Boistard144 m · Public

Permis de construire Commune de LERE

12permis récents

17logements autorisés

1 136 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement116 m²1

Permis de construire févr. 2018

1 logement118 m²1

Permis de construire mai 2016