UNE MAISON 4 pièces — 144 860 €

44 RTE DU STADE 36260 REUILLY
Vendu le 18 janvier 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 860 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1248
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425595. Sources et méthode

Contexte du quartier

875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +67,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reuilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reuilly (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,27,9 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reuilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
TIG+R (Issoudun)2

Arrêts les plus proches

Monuments aux MortsTIG+R (Issoudun)593 m
Monuments aux MortsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41593 m
Monuments aux MortsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41593 m
Bois-Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41711 m
Bois-Saint-DenisTIG+R (Issoudun)711 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 860 €prix moyen
2025
144 860 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
700 EUR/m²480 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
144 860 €
1 463 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
875 EUR/m²248 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics25 · 25 m
Santé14 · 556 m
Sport/Loisirs11 · 96 m
Commerces4 · 709 m
Enseignement2 · 556 m
Transports1 · 432 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grappilles690 m · Public

Permis de construire Commune de REUILLY

28permis récents
33logements autorisés
3 766 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1