UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
17 RTE DE LA HAUTE BRUYERE 61210 MENIL-GONDOUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A400
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménil-Gondouin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence M�nil-Gondouin (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,31%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménil-Gondouin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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