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Vendu 28 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain271 m²

Prix/m²596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AK88

Contenance271 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425547. Sources et méthode

Contexte du quartier

900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montgacher-Cordeliers

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 196 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

2%HLM

28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlu�on (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

16,66%

Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montluçon

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Maelis28

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

GiraudsMaelis126 m

GiraudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha126 m

Maison des AînesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m

Maison des AînésMaelis193 m