UNE MAISON 3 pièces — 598 350 €
362 RUE DU PONT RIQUEULT 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 598 350 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 534 m²
Prix/m²11 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK35
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425453. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +205,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,94%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P14
Arrêts les plus proches
LESTREM - Pont RiqueultRHDF-62-COM351 m
LESTREM - Pont Riqueult - AbriRHDF-62-COM351 m
LESTREM - Omer Leweurs - Pot ExpRHDF-62-COM354 m
LESTREM - Pont Riqueult - F N°1268RHDF-62-SCO357 m
LESTREM - Pont Riqueult - F AbriRHDF-62-COM359 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D172E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-76,4% évolution globale
369 925 €prix moyen
2025
141 500 €
1 505 EUR/m² -76,4% 2025
598 350 €
11 967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Henri Cousin753 m · Public
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Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1