UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
7 RUE DU PUITS COMMUNAL 34230 PLAISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C394
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plaissan (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PLAISSAN - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
PLAISSAN - Rte de Clermont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,7% évolution globale
167 650 €prix moyen
2025
215 000 €
2 416 EUR/m² +78,7% Vente actuelle 2018
120 300 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics39 · 83 m
Santé6 · 271 m
Sport/Loisirs4 · 40 m
Commerces2 · 366 m
Enseignement1 · 100 m
Transports1 · 105 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire62 m · Public
Permis de construire Commune de PLAISSAN
341permis récents
380logements autorisés
37 248 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements230 m²1