UNE MAISON 4 pièces — 119 500 €
31 RUE DE LA FRANCE 70130 NOIDANS-LE-FERROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1415
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425185. Sources et méthode
Contexte du quartier
613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +116,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noidans-le-Ferroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noidans-le-Ferroux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noidans-le-Ferroux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
VillageRESEAU 70477 m
Le VerjoulotRESEAU 70913 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 500 €prix moyen
2025
119 500 €
1 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire484 m · Public
Permis de construire Commune de NOIDANS-LE-FERROUX
20permis récents
31logements autorisés
2 698 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement104 m²1