UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
12 RUE DE LA FRANCE 70130 NOIDANS-LE-FERROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A719
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004683. Sources et méthode
Contexte du quartier
613 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noidans-le-Ferroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noidans-le-Ferroux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noidans-le-Ferroux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
VillageRESEAU 70246 m
Le VerjoulotRESEAU 70699 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2025
49 000 €
613 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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