UNE MAISON 4 pièces — 128 550 €
61 RUE DE L EGLISE 62460 DIEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 550 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C249
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diéval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Di�val (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Diéval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO5
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3
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DIEVAL - Route Nationale - F N°285RHDF-62-SCO246 m
DIEVAL - Rte Nationale N°285RHDF-62-SCO246 m
DIEVAL - Mairie - PoteauRHDF-62-SCO250 m
MairieTADAO253 m
MairieTADAO257 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,2% évolution globale
98 850 €prix moyen
2025
128 550 €
1 428 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2024
75 000 €
806 EUR/m² -19,4% 2017
93 000 €
508 EUR/m²Biens comparables
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