UNE MAISON 5 pièces — 274 550 €
4 RUE DE BELLEVUE 81600 SENOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 550 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C475
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senouillac (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senouillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,5% évolution globale
222 275 €prix moyen
2025
274 550 €
2 519 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2019
170 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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