Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AD261

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424950. Sources et méthode

Contexte du quartier

605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castillonnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Castillonn�s (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

48,75%

Loyer estimé : 1 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castillonnès

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne160 m

LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne165 m

LR CASTILLONNES-BourgCars régionaux 24 - Dordogne170 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-26,7% évolution globale

88 125 €prix moyen

2025

33 000 €

196 EUR/m² -68,6% Vente actuelle

2023

105 000 €

789 EUR/m² -38,1%

2022

169 500 €

654 EUR/m² +276,7%

2020

45 000 €

296 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Boucheron366 m · Public

Ecole

Ecole maternelle561 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire620 m · Public

Permis de construire Commune de CASTILLONNES

30permis récents

38logements autorisés

2 859 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025