UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €

459 CHE DE LA MARE BIOLLIERE 01310 CURTAFOND
Vendu le 29 septembre 2025
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA121
Contenance1 957 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424927. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curtafond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Population active379
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Loyers de référence Curtafond (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curtafond

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
958 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
1 622 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
708 400 €
4 541 EUR/m²864 m2025
156 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 172 EUR/m²838 m2025
122 m²
Voir

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49logements autorisés
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