UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €
394 IMP DES TISSERANDS 24420 COULAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 330 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B707
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coulaures (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulaures
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR COULAURES-Lycée Chardeuil inCars régionaux 24 - Dordogne397 m
LR COULAURES-Lycée Chardeuil in (2)Cars régionaux 24 - Dordogne398 m
LR COULAURES-Lycée Chardeuil in (2)Cars régionaux 24 - Dordogne406 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 500 €prix moyen
2025
132 500 €
1 440 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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