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Vendu 52 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain395 m²

Prix/m²905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL290

Contenance395 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 254 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

24%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

11,02%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

52 500 €prix moyen

2025

52 500 €

905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

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74 000 €

1 254 EUR/m²575 m2025

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