UNE MAISON 7 pièces — 185 000 €
475 ALL DE L'HOSTE 32800 EAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 480 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC9
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424545. Sources et méthode
Contexte du quartier
741 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Eauze (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eauze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,5% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 156 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2017
128 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics31 · 442 m
Santé24 · 421 m
Commerces16 · 656 m
Sport/Loisirs10 · 567 m
Enseignement3 · 819 m
Tourisme1 · 913 m
Transports1 · 518 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Rostand - site de Eauze824 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Taurin933 m · Privé
Collège
Collège Saint-Taurin962 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Félix Soulès1.4 km · Public
Permis de construire Commune de EAUZE
124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
7 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1