UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
21 RUE DAGUERRE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CL3
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424458. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 16
Revenus
35 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Denfert-Rochereau - FroidevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Denfert-RochereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
r. DaguerreTransilien;TER;RER159 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER187 m
Denfert-Rochereau - FroidevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-82,9% évolution globale
274 807 €prix moyen
2025
125 000 €
7 813 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2024
180 600 €
16 418 EUR/m² -24,8% 2024
240 000 €
6 316 EUR/m² +108,7% 2023
115 000 €
6 389 EUR/m² -79,5% 2022
560 000 €
5 333 EUR/m² +11 100,0% 2020
5 000 €
8 EUR/m² -96,1% 2020
128 000 €
14 222 EUR/m² -63,3% 2019
349 000 €
10 265 EUR/m² +104,9% 2019
170 300 €
8 110 EUR/m² -48,4% 2019
330 000 €
12 222 EUR/m² -40,8% 2018
557 200 €
12 664 EUR/m² +13 830,0% 2018
4 000 €
91 EUR/m² -99,0% 2018
412 000 €
10 564 EUR/m² +90,7% 2018
216 000 €
11 368 EUR/m² -70,4% 2017
730 000 €
19 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4644)
Services publics1867 · 13 m
Santé1404 · 33 m
Commerces818 · 13 m
Transports213 · 134 m
Tourisme160 · 27 m
Enseignement108 · 33 m
Sport/Loisirs74 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard32 m · Public
Ecole
E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard172 m · Public
Collège
Collège privé Catherine Labouré226 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré226 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré226 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune