UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €
4 RUE DES MARAUDS 63570 JUMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC606
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424453. Sources et méthode
Contexte du quartier
805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jumeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
33%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Jumeaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jumeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
JumeauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault543 m
JumeauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault543 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D34CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
1 507 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 365 m
Santé5 · 341 m
Commerces5 · 534 m
Enseignement2 · 341 m
Tourisme2 · 645 m
Transports1 · 899 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire637 m · Public
Permis de construire Commune de JUMEAUX
2permis récents
2logements autorisés
33 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2017
5
1 logement33 m²1