UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
157 VILLAGE 09800 BONAC-IRAZEIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D738
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonac-Irazein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bonac-Irazein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonac-Irazein
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D704BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D704BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,2% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
2 500 EUR/m² -58,3% 2016
120 000 €
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