UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

3 RUE FERNAND LEGER 60290 LAIGNEVILLE
Vendu le 14 novembre 2025
2 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AD72
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Laigneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active2 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laigneville (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laigneville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

LAIGNEVILLE - Rue des cerisiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3252 m
LAIGNEVILLE - Rue des cerisiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3260 m
LAIGNEVILLE - Rue des cerisiersAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2263 m
LAIGNEVILLE - Sailleville AulnoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3401 m
LAIGNEVILLE - Sailleville AulnoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3402 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,8% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 356 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2023
240 000 €
2 376 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 356 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
2 574 EUR/m²482 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 282 EUR/m²511 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAIGNEVILLE

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299logements autorisés
26 697 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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1

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