UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
3 RUE JOS PARKER 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²3 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP74
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424120. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Ernest RenanRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)128 m
Ernest RenanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
Ernest RenanRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)139 m
Ernest RenanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
Collège des Sables BlancsRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)154 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+35,4% évolution globale
195 527 €prix moyen
2025
325 000 €
3 652 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2022
243 000 €
4 765 EUR/m² +17,5% 2020
206 800 €
4 055 EUR/m² +526,7% 2020
33 000 €
-86,8% 2019
250 000 €
2 451 EUR/m² +85,2% 2018
135 000 €
2 647 EUR/m² -34,1% 2017
205 000 €
1 708 EUR/m² +2,5% 2017
200 000 €
2 041 EUR/m² +5,3% 2016
190 000 €
2 021 EUR/m² +54,5% 2015
123 000 €
2 929 EUR/m² -48,8% 2015
240 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (350)
Services publics113 · 174 m
Santé107 · 208 m
Commerces83 · 121 m
Sport/Loisirs23 · 202 m
Tourisme12 · 218 m
Enseignement11 · 180 m
Transports1 · 906 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Sables Blancs177 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs236 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph529 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc538 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph541 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1