UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
17 RUE DU PONT 53240 ANDOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Andouill� (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andouillé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
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Rue U. BenoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO469 m
Rue U. BenoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent472 m
Rue U. BenoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO472 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,8% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 771 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2020
129 000 €
1 843 EUR/m² +239,5% 2018
38 000 €
543 EUR/m² -62,4% 2016
101 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANDOUILLE
98permis récents
126logements autorisés
11 136 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements31 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1