UNE MAISON 5 pièces — 194 300 €
30 RUE DE BEAU SOLEIL 22400 COETMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 300 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI101
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coëtmieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Co�tmieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coëtmieux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Rue de la Glanerie - CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla326 m
Rue de la Glanerie - CentreBreizhGo en Côtes d'Armor326 m
Rue de la Glanerie - CentreBreizhGo en Côtes d'Armor336 m
Rue de la Glanerie - CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m
Le PasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla494 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
189 800 €prix moyen
2025
194 300 €
2 208 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2023
185 300 €
2 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics17 · 73 m
Sport/Loisirs7 · 233 m
Santé5 · 311 m
Commerces3 · 295 m
Enseignement2 · 206 m
Transports1 · 665 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc220 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Coetmieux580 m · Public
Permis de construire Commune de COETMIEUX
135permis récents
144logements autorisés
16 775 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1