UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
7 RUE DES EMERAUDES 14280 ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI594
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo261 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO261 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO263 m
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo265 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO265 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D220CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
216 250 €prix moyen
2025
235 000 €
3 013 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2020
197 500 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics31 · 165 m
Commerces12 · 86 m
Santé9 · 94 m
Tourisme5 · 578 m
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Enseignement3 · 708 m
Écoles (3)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE811 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Pondaven1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marco Polo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
38permis récents
161logements autorisés
12 408 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement121 m²1
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1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement121 m²1