UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
57 RUE DE TOMBLAINE 54420 SAULXURES-LES-NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW7
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulxures-lès-Nancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saulxures-l�s-Nancy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulxures-lès-Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
STAN Nancy22
Arrêts les plus proches
Vert PréSTAN Nancy49 m
Vert PréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor49 m
Vert PréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
Vert PréSTAN Nancy52 m
Vert PréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor52 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Route intercommunale M674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,9% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
155 000 €
2 095 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2019
185 000 €
2 500 EUR/m² +27,6% 2016
145 000 €
1 959 EUR/m²Biens comparables
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