UNE MAISON 7 pièces — 424 500 €
13 RES DE PONT AROCH 56670 RIANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK134
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Riantec (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riantec
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
La CrozetièreIZILO234 m
La CrozetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m
Pont ArrochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
Pont ArrochIZILO316 m
Les PêcheursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,6% évolution globale
329 750 €prix moyen
2025
424 500 €
2 948 EUR/m² +80,6% Vente actuelle 2018
235 000 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (54)
Services publics20 · 22 m
Santé15 · 228 m
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Transports1 · 283 m
Écoles (4)
Collège
Collège de Kerdurand792 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RIANTEC
454permis récents
919logements autorisés
79 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
1 logement109 m²1
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1 logement117 m²1