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Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 400 m²

Prix/m²1 378 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E846

Contenance550 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro846

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423732. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Lusignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Lusignan (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,3 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Lusignan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Scolaire11

Urbain4

Arrêts les plus proches

BoulangerieScolaire135 m

Saint Hilaire de Lusignan BibliothèqueUrbain185 m

Saint Hilaire de Lusignan Mairie ScoScolaire193 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

341 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

387 m

🚗

Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

2 000 EUR/m²127 m2024

1 078 EUR/m²1.4 km2025

102 m²

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Permis de construire Commune de SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN

60permis récents

64logements autorisés

7 526 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire janv. 2024

1 logement140 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement138 m²1

Permis de construire juin 2022

2 logements233 m²1