UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
208 RUE DES BOULANS 47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E901
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13906124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Scolaire11
Urbain4
Arrêts les plus proches
VerdureScolaire185 m
VerdureScolaire185 m
VerdureScolaire185 m
Le PéageScolaire217 m
Le PéageScolaire217 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
125 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 000 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2023
60 000 €
500 EUR/m² -61,3% 2022
155 000 €
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