UNE MAISON 4 pièces — 325 596 €
5739 LES DEOUX 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 596 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1020
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 2 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La MiséricordeMOUVENBUS 2458 m
La MiséricordeMOUVENBUS 2458 m
Place BlancZOU ! Scolaire929 m
Place BlancMOUVENBUS 2930 m
Place BlancMOUVENBUS 2930 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
275 298 €prix moyen
2025
325 596 €
1 678 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2017
225 000 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
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