UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
44 RUE MICHEL BAROIN 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface330 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH507
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423606. Sources et méthode
Contexte du quartier
758 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest
Revenus
14 960 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
74%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,19%
Loyer estimé : 3 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Romilly-sur-Seine HôpitalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
ROMILLY-SUR-SEINE - HOPITALFluo Grand Est 51514 m
ROMILLY-SUR-SEINE - HOPITALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52514 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
758 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège le Noyer Marchand897 m · Public
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1