Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 632 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 453 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD685

Contenance601 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423425. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Est-Aiguebonne

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 2 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus11

Arrêts les plus proches

JeanneLe Bus163 m

Rond-Point des CousLe Bus174 m

Vigne Neuve 1Le Bus183 m

Vigne Neuve 2Le Bus428 m

AurélianaLe Bus488 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,6% évolution globale

582 810 €prix moyen

2025

632 500 €

5 453 EUR/m² +18,6% Vente actuelle

2022

533 120 €

5 278 EUR/m²

Biens comparables

5 959 EUR/m²407 m2025

4 118 EUR/m²296 m2025

126 m²

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