UNE MAISON 6 pièces — 199 746 €
186 LA THIBAUDRIE 37290 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 746 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK91
Contenance1 663 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423419. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 142 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,3% évolution globale
387 708 €prix moyen
2025
199 746 €
1 437 EUR/m² -65,3% Vente actuelle 2024
575 670 €
4 142 EUR/m²Biens comparables
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