UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €
326 RTE DE CARPENTRAS 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2186
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE3
Arrêts les plus proches
STATION ESSENCE1TRANSCOVE183 m
STATION ESSENCE1TRANSCOVE183 m
CAROMB_ECOLE MATERNELLE1TRANSCOVE317 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,4% évolution globale
297 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 168 EUR/m² +16,8% 2025
274 000 €
2 713 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics32 · 36 m
Santé11 · 146 m
Sport/Loisirs4 · 379 m
Commerces2 · 165 m
Enseignement1 · 33 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Louis Ayme223 m · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement77 m²1