UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
5 LA FONTAINE AU FEU 35120 BAGUER-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 203 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G927
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baguer-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baguer-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baguer-Morvan
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
15 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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