UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

10 RUE DU SELLIER 81120 REALMONT
Vendu le 14 novembre 2025
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle E434
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423185. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réalmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�almont (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
716 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
352 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réalmont

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

RÉALMONT - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m
RÉALMONT - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
RÉALMONT - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
RÉALMONT - Centre Ville.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
RÉALMONT - Centre Ville.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-62,5% évolution globale
149 657 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2023
110 000 €
2 619 EUR/m² +17,5%
2023
93 600 €
743 EUR/m² +1,7%
2021
92 000 €
1 314 EUR/m² +31,4%
2020
70 000 €
814 EUR/m² -62,6%
2020
187 000 €
935 EUR/m² -48,1%
2015
360 000 €
911 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 929 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 123 EUR/m²228 m2025
65 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
733 EUR/m²228 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph464 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Durand474 m · Public
Collège
Collège Louisa Paulin476 m · Public

Permis de construire Commune de REALMONT

158permis récents
254logements autorisés
19 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1