UNE MAISON 6 pièces — 392 000 €
31 B RUE DE GUHERMONT 78730 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 521 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO20
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
31 170 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Arnoult-en-Yvelines (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-en-Yvelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Collège BrassensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Collège Brassens / DejeanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
DejeanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
MartinièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
MartinièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,7% évolution globale
319 200 €prix moyen
2025
392 000 €
2 820 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2020
324 600 €
2 335 EUR/m² +34,7% 2018
241 000 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics81 · 252 m
Santé39 · 125 m
Sport/Loisirs20 · 120 m
Commerces16 · 530 m
Transports11 · 191 m
Enseignement6 · 146 m
Tourisme1 · 814 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Guhermont91 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guhermont97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camescasse436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeu de Paume555 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
113permis récents
621logements autorisés
42 875 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement101 m²1