UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
17 RUE EMILE ZOLA 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI100
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
Arrêts les plus proches
Les ForgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
Les ForgesIZILO53 m
Les ForgesIZILO68 m
Les ForgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
LochristSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,8% évolution globale
115 667 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² -45,3% 2025
137 000 €
1 442 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2024
154 000 €
1 604 EUR/m² -23,0% 2023
200 000 €
1 575 EUR/m² +400,0% 2019
40 000 €
667 EUR/m² -54,5% 2018
88 000 €
926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics58 · 23 m
Santé34 · 9 m
Sport/Loisirs20 · 108 m
Commerces13 · 57 m
Enseignement4 · 36 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine26 m · Public
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Ecole maternelle publique les Lucioles120 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist213 m · Privé
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Ecole primaire publique quartier de Langroix548 m · Public
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Ecole primaire publique Kerglaw1.2 km · Public
Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST
254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
26 logements1 492 m²1