UNE MAISON 5 pièces — 178 109 €
21 RUE DU LUY DE BEARN 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 109 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423011. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 055 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Scolaris8
IDELIS (Pau)4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
BERLANNE LES PINSScolaris261 m
MORLAAS les PinsScolaris261 m
BERLANNE RUE DES BERGERSScolaris400 m
Rue des BergersScolaris400 m
BerlanneIDELIS (Pau)483 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
661 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 109 €prix moyen
2025
178 109 €
2 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAA764 m · Public
Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1