UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
296 CHEM DE CABANNES 40350 POUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 034 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance1 695 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pouillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur693 m · Privé
Collège
Collège Rosa Parks852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de POUILLON
136permis récents
179logements autorisés
16 511 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
4
3 logements17 m²1