UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
18 RUE ALFRED LONGUEFOSSE 40350 POUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 326 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD113
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pouillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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