UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
4 IMP DE MESPLEROT 40350 POUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD126
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pouillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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