UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
3 CHE SAINT MICHEL 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BO301
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Bucaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
73%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)27
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
René CotyNomad Car (Région Normandie)78 m
Georges CuvierFicibus (Fécamp Caux Littoral)212 m
Georges CuvierFicibus (Fécamp Caux Littoral)212 m
Chemin de NesmondsNomad Car (Région Normandie)249 m
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)307 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-87,4% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
54 000 €
857 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2023
35 000 €
660 EUR/m² -76,8% 2022
151 000 €
2 221 EUR/m² -64,7% 2021
428 000 €
2 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics121 · 197 m
Santé108 · 100 m
Commerces49 · 292 m
Sport/Loisirs17 · 206 m
Tourisme12 · 198 m
Enseignement7 · 192 m
Transports2 · 478 m
Écoles (10)
Collège
Collège Georges Cuvier192 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Port411 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp519 m ·
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty519 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1