UNE MAISON 3 pièces — 397 000 €
710 RTE DE MARIGNIER 74130 AYSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²4 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D690
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422592. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 986 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ayse (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
378 298 €prix moyen
2025
397 000 €
4 901 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2021
359 595 €
4 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics15 · 116 m
Santé4 · 182 m
Commerces2 · 209 m
Enseignement2 · 666 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE837 m · Public
Permis de construire Commune de AYSE
91permis récents
422logements autorisés
32 987 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements69 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement245 m²1