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Vendu 281 450 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain564 m²

Prix/m²3 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL87

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422461. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hameaux du Vallon

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,5 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,3 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Proximité3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire120 m

CentreZOU ! Scolaire132 m

Morières-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m

Morières-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault173 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)