Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 300 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²6 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE417

Contenance729 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422346. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

28 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

2,76%

Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Le MauretALEGO (Nord Bassin)69 m

Le MauretALEGO (Nord Bassin)80 m

Colonel WurtzALEGO (Nord Bassin)301 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+74,2% évolution globale

272 478 €prix moyen

2025

261 300 €

6 533 EUR/m² -68,5% Vente actuelle

2024

830 000 €

7 545 EUR/m² +230,7%

2022

251 000 €

5 122 EUR/m² +0,4%

2021

250 000 €

6 250 EUR/m² +40,8%

2020

177 500 €

4 438 EUR/m² -9,0%

2020

195 000 €

4 875 EUR/m² +16,4%

2018

167 500 €

4 188 EUR/m² -1,5%

2017

170 000 €

4 250 EUR/m² +13,3%

2014

150 000 €

3 750 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

230 000 €

5 476 EUR/m²394 m2025

5 556 EUR/m²535 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics43 · 57 m

Santé17 · 104 m

Commerces13 · 57 m

Tourisme3 · 142 m

Sport/Loisirs2 · 813 m

Transports1 · 605 m

Écoles (2)

Médico-social

I.M.E. DE TAUSSAT1.3 km · Privé

Ecole

Ecole primaire Bétey1.3 km · Public