UNE MAISON 3 pièces — 11 500 €

104 RTE DES SABLES 71160 DIGOIN
Vendu le 20 octobre 2025
217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 11 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV93
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422295. Sources et méthode

Contexte du quartier

217 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuzy-Le Verdier-Vigny

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
44,63%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
11 500 €prix moyen
2025
11 500 €
217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
11 500 €
217 EUR/m²0 m2025
53 m²
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2

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