UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
3 RUE DU PUISATIER 95280 JOUY-LE-MOUTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI587
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro587
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écancourt
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Jouy-le-Moutier (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
15,519,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouy-le-Moutier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
Gabriel FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Gabriel FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Les MerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Gabriel FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Les MerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+5,9% évolution globale
210 766 €prix moyen
2025
205 000 €
2 770 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
3 902 EUR/m² -40,7% 2023
270 000 €
3 140 EUR/m² +23,1% 2022
219 350 €
3 375 EUR/m² +3,5% 2022
212 000 €
3 533 EUR/m² -24,3% 2021
279 900 €
3 255 EUR/m² -5,1% 2020
295 000 €
3 242 EUR/m² +49,0% 2020
198 000 €
3 046 EUR/m² -57,0% 2020
460 480 €
2 808 EUR/m² +73,8% 2020
265 000 €
2 912 EUR/m² +7,0% 2019
247 600 €
3 134 EUR/m² +34,0% 2019
184 814 €
3 696 EUR/m² +1,0% 2019
183 000 €
3 735 EUR/m² -29,2% 2019
258 460 €
3 005 EUR/m² +11,4% 2019
232 000 €
3 135 EUR/m² +16,5% 2019
199 156 €
3 319 EUR/m² +74,7% 2019
114 000 €
4 385 EUR/m² -53,7% 2019
246 000 €
3 370 EUR/m² +32,6% 2019
185 500 €
3 786 EUR/m² -24,3% 2019
245 170 €
2 851 EUR/m² +11,2% 2019
220 520 €
3 446 EUR/m² +19,5% 2019
184 460 €
3 617 EUR/m² -2,2% 2019
188 600 €
3 849 EUR/m² -0,7% 2019
190 000 €
3 878 EUR/m² -2,6% 2019
195 000 €
3 482 EUR/m² +43,5% 2018
135 900 €
3 398 EUR/m² -32,1% 2018
200 000 €
3 030 EUR/m² +13,6% 2018
176 080 €
4 095 EUR/m² +27,8% 2018
137 750 €
4 174 EUR/m² -36,5% 2017
217 000 €
2 818 EUR/m² +50,7% 2017
144 000 €
3 512 EUR/m² -38,4% 2017
233 900 €
2 999 EUR/m² +8,8% 2017
215 000 €
2 622 EUR/m² +19,2% 2017
180 400 €
3 838 EUR/m² +29,0% 2017
139 800 €
3 410 EUR/m² -24,8% 2017
186 000 €
3 577 EUR/m² -3,9% 2017
193 500 €
2 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics79 · 49 m
Transports30 · 58 m
Santé20 · 169 m
Sport/Loisirs20 · 116 m
Commerces11 · 52 m
Enseignement9 · 299 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée de l'Hautil96 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil96 m · Public
Collège
Collège des Merisiers426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tremblays507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Noyer528 m · Public
Permis de construire Commune de JOUY-LE-MOUTIER
178permis récents
1 825logements autorisés
121 602 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
167 logements10 181 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1