UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
98 MTE DE LA MADELEINE 84400 APT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL81
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
40%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Apt (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Apt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
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Cite ScolaireZOU ! Scolaire897 m
Cite ScolaireZOU ! Scolaire928 m
Cité ScolaireZOU ! Scolaire955 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,5% évolution globale
249 650 €prix moyen
2025
320 000 €
3 368 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2020
179 300 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de APT
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621logements autorisés
49 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1
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1
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4
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