UN APPARTEMENT 3 pièces — 304 250 €
1 RUE DES JADES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW1341
Contenance6 524 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro1341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422154. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST6
Arrêts les plus proches
La Saline les BainsKAROUEST524 m
La Saline les BainsKAROUEST524 m
La Saline les BainsKAROUEST528 m
Trou d'eauKAROUEST970 m
Trou d'eauKAROUEST978 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
558 m 🚗
Nationale N1ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Nationale N1ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Nationale N1ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+149,4% évolution globale
187 942 €prix moyen
2025
304 250 €
7 076 EUR/m² +92,1% Vente actuelle 2025
158 401 €
7 543 EUR/m² -49,3% 2024
312 200 €
4 730 EUR/m² +18,2% 2023
264 150 €
6 143 EUR/m² +5,7% 2022
250 000 €
6 250 EUR/m² -23,5% 2022
326 682 €
5 269 EUR/m² -1,3% 2022
331 150 €
5 174 EUR/m² +78,3% 2021
185 775 €
4 644 EUR/m² -2,3% 2020
190 100 €
4 526 EUR/m² -28,3% 2020
265 000 €
3 681 EUR/m² +35,0% 2020
196 325 €
4 674 EUR/m² +70,7% 2019
115 000 €
4 792 EUR/m² -9,8% 2019
127 500 €
6 071 EUR/m² -21,3% 2018
162 000 €
3 857 EUR/m² -33,9% 2018
245 000 €
3 769 EUR/m² +40,0% 2018
175 000 €
4 375 EUR/m² +6,7% 2018
164 000 €
3 814 EUR/m² +48,4% 2018
110 500 €
4 804 EUR/m² -28,7% 2017
155 000 €
3 605 EUR/m² +6,9% 2017
145 000 €
3 452 EUR/m² -19,4% 2017
180 000 €
4 186 EUR/m² +20,8% 2017
149 000 €
3 548 EUR/m² +2,1% 2017
146 000 €
3 744 EUR/m² -42,8% 2016
255 200 €
4 184 EUR/m² +91,9% 2016
133 000 €
3 167 EUR/m² +6,4% 2016
125 000 €
2 976 EUR/m² -7,7% 2016
135 500 €
3 151 EUR/m² +1,5% 2016
133 500 €
3 179 EUR/m² -27,8% 2016
185 000 €
2 984 EUR/m² +45,7% 2016
127 000 €
3 024 EUR/m² +44,3% 2016
88 000 €
4 190 EUR/m² -62,1% 2015
232 000 €
3 268 EUR/m² +0,9% 2015
230 000 €
3 594 EUR/m² +7,0% 2015
215 000 €
3 359 EUR/m² +59,3% 2015
135 000 €
3 375 EUR/m² -15,6% 2015
160 000 €
3 902 EUR/m² -33,3% 2015
240 000 €
3 333 EUR/m² -2,4% 2014
246 000 €
3 417 EUR/m² +133,4% 2014
105 400 €
5 019 EUR/m² -41,4% 2014
180 000 €
4 615 EUR/m² +47,5% 2014
122 000 €
3 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Mousse162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Saline les Bains555 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Impro Marie Caze597 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée My School707 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Claire Joie762 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1