UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
13 LE FRESNE 14570 CLECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR23
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�cy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clécy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le FresneNomad Car (Région Normandie)82 m
Le FresneNomad Car (Région Normandie)126 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,1% évolution globale
109 114 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m² +133,4% Vente actuelle 2023
68 550 €
686 EUR/m² -43,2% 2019
120 690 €
1 207 EUR/m² +20,7% 2018
100 000 €
980 EUR/m² +3,8% 2015
96 330 €
944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 893 m
Permis de construire Commune de CLECY
39permis récents
56logements autorisés
4 284 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
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3
1 logement19 m²1
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5
1 logement136 m²1
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1
1 logement122 m²1
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1 logement65 m²1